Ситуационный план земельного участка
Планирование строительства или подключения инженерных коммуникаций начинается с определения возможности и целесообразности их проведения с учетом существующих условий. Инструментом такого изучения является ситуационный план земельного участка, то есть схематическое изображение землевладения и примыкающей к нему территории.
Для чего нужен ситуационный план
Ситуационный план используется при необходимости точного определения площади, конфигурации границы участка и его размещения относительно окружающей местности. Документ отображает находящиеся на территории участка и поблизости застройки, дороги, технологические линии и служит для наглядного представления актуального состояния землевладения. Позаботиться о наличии данного документа придется тем, кто планирует оформлять право на собственность, проводить строительные работы или подключаться к инженерным сетям.
Как выглядит ситуационный план земельного участка
Ситуационный план выполняется на листах формата А4 или А3. Его основной частью является изображение схемы участка, которое дополняется пояснительным текстом и условными обозначениями. Степень детализации и масштаб изображения зависит от конкретной задачи.
К примеру, ситуационный план земельного участка для газификации составляется с указанием имеющейся газораспределительной сети и места подключения к ней. При проведении электричества на схеме обязательно отображаются линии электропередач, перечисляются основные потребители, а при проведении водопроводных труб фиксируются точки их присоединения к центральному водопроводу и канализации.
Как сделать ситуационный план земельного участка
Упрощенный вариант предполагает поиск схемы в интернете. Однако скачать ситуационный план земельного участка требуемого качества, скорее всего, не получится и скаченную карту местности придется дорабатывать самостоятельно.
Заказать ситуационный план земельного участка можно в частной организации, имеющей лицензию на данный вид работ. Данная услуга платная, поэтому ею стоит воспользоваться только для срочного получения документа или при необходимости включения в план дополнительной информации.
В уполномоченных государственных организациях ситуационный план выдается бесплатно. Для его получения потребуется обратиться в региональный многофункциональный центр с соответствующим заявлением, выпиской из ЕГНР и документом, подтверждающим право собственности. Специалисты госучреждения делают ситуационный план по кадастровому номеру земельного участка. Время ожидания готового документа занимает до 10 дней.
Также возможность заказать онлайн ситуационный план земельного участка предоставляет сайт Госуслуги. Данной опцией могут воспользоваться пользователи с подтвержденной учетной записью.
